高性能賃貸住宅with東京ゼロエミ_水準３
上棟後_産業廃棄物_ゴミ計画
福安工務店は「ロングライフ・ラボ」の会員として、持続可能な住まいづくりに取り組んでいます。 2024年には、埼玉県の石坂産業株式会社を訪問し、建設業界から実際に排出される産業廃棄物がどのように処理・再...
ブログ
高性能賃貸住宅with東京ゼロエミ_水準３
上棟後_家事動線_ゴミ計画
建設前の事前調査には、建設地の「ごみ出しルール」の確認も欠かせません。 特に私たちの本拠地である八王子市では、家庭ごみの分別が10種類以上に分かれており、地域や地区によっては、町内会や子供会などが独自...
高性能賃貸住宅with東京ゼロエミ_水準３
構造のポイント03_耐風
建物の性能評価では、耐震性に注目されがちですが、「耐風性」も重要な評価項目のひとつになります。耐風性とは、建物が強風にどれだけ耐えられるかという性能のことです。性能評価では、耐風性についても耐震性と同...
高性能賃貸住宅with東京ゼロエミ_水準３
構造のポイント02_耐震
許容応力度計算の計算ルートは「ルート1」とし、その中でも層間変形角および剛性率の検討を加えることが重要です。層間変形角（σ/ｈ）とは、各階における地震などの水平力によって生じる横方向の変形量を、階高で...
高性能賃貸住宅with東京ゼロエミ_水準３
上棟後_構造のポイント01_許容応力度計算
2000年に施工された「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」以来、弊社では建築基準法の基準を上回る耐震性能（耐震等級2，3）を基本とした設計を行っております。今回の物件では、耐震等級3にて設...
高性能賃貸住宅with東京ゼロエミ_水準３
上棟後_助成制度の説明
弊社ではこれまで、環境に配慮した取り組みの一環として、「チーム・マイナス6％」（2005年から2009年にかけて政府が主導した環境プロジェクト）に参加してまいりました。 また、2000年にスタートした...
高性能賃貸住宅with東京ゼロエミ_水準３
上棟後_施工チームの紹介
今回の高性能賃貸住宅の施工では、「東京エコビルダーズアワード2023 リーディングカンパニー賞」を受賞した職人たちと、チームを組んで取り組んでいます。 この賞は、東京都が主催する環境配慮型住宅・建築の...
高性能賃貸住宅with東京ゼロエミ_水準３
上棟後の開口部ポイント_02
地球環境を見据えた開口部選びになります。 弊社では2005年から2009年にかけて、日本政府が主導した地球温暖化対策プロジェクト「チーム・マイナス6%」を意識した取り組みを行ってきました。その精神を今...
高性能賃貸住宅with東京ゼロエミ_水準３
上棟_屋起こし
上棟と聞くと「棟を上げる作業」だけを思い浮かべがちですが、それだけではありません。 建物全体の精度を左右する屋起こしの作業が、非常に重要な工程となります。 この作業に使用する道具は、以下の3つです： ...
高性能賃貸住宅with東京ゼロエミ_水準３
上棟式_気候を読む
このたび、無事に上棟を迎えることができました。 ご協力いただいた皆様に感謝申し上げます。 上棟式は、工事の安全と建物の無事な完成を祈願する、大切な節目の儀式です。 天候に左右されることも多い日ですが、...